Natječaj za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun – Montona

Na temelju članka 5. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Motovun („Službeni glasnik Općine Motovun“, broj 5/20), članka 5. Odluke o visini početne cijene zakupnina za nekretnine u vlasništvu Općine Motovun-Montona („Službeni glasnik Općine Motovun“, broj 2/19), točke 2. Odluke o raspisivanju natječaja za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun-Montona (KLASA: 320-02/24-01/25, URBROJ: 2163-28-02-24-1 od 14. listopada 2024. godine), općinski načelnik raspisuje

NATJEČAJ
za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun-Montona

I. PREDMET ZAKUPA

Daje se u zakup poljoprivredno zemljište na području Općine Motovun-Montona:

1. Poljoprivredno zemljište označeno kao k.č. 695, 696, 697/2 i 697/3, sve k.o. Kaldir u ukupnoj površini od 1.601 m2. Zemljište se nalazi u selu Petretići, u naravi je voćnjak.
   Početna cijena godišnjeg zakupa zemljišta iznosi 107,00 eura.
   Zemljište se daje u zakup radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti na rok od 15 godina.
2. Poljoprivredno zemljište označeno kao k.č. 87 i 118/2, obje k.o. Motovun u površini od 1.745 m2. Zemljište se nalazi u Motovunu, na zapadnom obronku ispod ulice Joakima Rakovca, u naravi je oranica i livada.
   Početna cijena godišnjeg zakupa zemljišta iznosi 70,00 eura.
   Zemljište se daje u zakup radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti na rok od 15 godina.
3. Dio poljoprivrednog zemljišta označenog kao k.č. 259/1 k.o. Motovun, zapadni dio zemljišne čestice, u površini od 350 m2. Zemljište se nalazi u Motovunu, na istočnom obronku ispod ulice Fossal, u naravi je oranica.
   Početna cijena godišnjeg zakupa zemljišta iznosi 15,00 eura.
   Zemljište se daje u zakup radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti na rok od 5 godina.
4. Poljoprivredno zemljište označeno kao k.č. 272 k.o. Motovun u površini od 259 m2. Zemljište se nalazi u Motovunu, na jugoistočnom obronku ispod ulice Fossal, u naravi je oranica.
   Početna cijena godišnjeg zakupa zemljišta iznosi 11,00 eura.
   Zemljište se daje u zakup radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti na rok od 5 godina.
5. Dio poljoprivrednog zemljišta označenog kao k.č. 1363/3, 1377/2, 1377/5 i 1377/11, sve k.o. Zumesk, u ukupnoj površini od 6.653 m2. Zemljište se nalazi u Svetom Bartolu, iznad sela Labinjani, u naravi je oranica.
   Početna cijena godišnjeg zakupa zemljišta iznosi 265,00 eura.
   Zemljište se daje u zakup radi obavljanja poljoprivredne djelatnosti na rok od 5 godina.

II.
U slučaju privođenja zemljišta namjeni određenoj prostornim planom, zakup se raskida bez otkaznog roka s time da se zakupcu nadoknadi šteta na usjevima i nasadima ako se radi o djelatnosti koja je obavljana u skladu s ugovorom o zakupu.

III.
Troškove objave natječaja, provedbe postupka i izrade ugovora snosi Općina Motovun-Montona.

IV. UVJETI NATJEČAJA

1. Pravo na podnošenje pisane ponude za zakup nekretnina iz točke I. imaju poslovno sposobne fizičke osobe i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.
   Pisana ponuda obvezno sadrži:
   • ime i prezime odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta ili boravišta odnosno sjedišta te osobni identifikacijski broj,
   • oznaku zemljišta,
   • ponuđenu natječajnu zakupninu,
   • obrazloženi gospodarski program.
   Uz ponudu se prilaže:
   • dokaz o prebivalištu i državljanstvu odnosno registraciji,
   • ovlaštenje / punomoć (za predstavnike / ovlaštene punomoćnike),
   • dokaz o prvenstvenom pravu za osobe utvrđene Zakonom i ovim Pravilnikom, ako postoji,
   • potvrdu da ponuditelj nema dugovanja prema Općini po ikojoj osnovi.
   Pravo prvenstva podrazumijeva pravo dosadašnjeg zakupnika
2. Kao najpovoljnija ponuda utvrdit će se ona ponuda kojom se ispunjavaju opći i posebni uvjeti natječaja, te kojom se ponudi najviši iznos zakupa.
3. Ako najpovoljniji natjecatelj odustane od ponude ili ne uplati cijenu zakupa u roku od 8 dana od sklapanja ugovora, ugovor će se raskinuti.
   Ako se utvrde dva ili više natjecatelja s ponuđenim istim najvišim iznosom, natječaj se neće ponavljati, već će se održati usmeno javno nadmetanje između natjecatelja koji su natječajnom postupku ponudili isti (najviši) iznos s time da će početna cijena nadmetanja biti najviši iznos ponuđen u natječajnom postupku.
   Usmeno javno natjecanje provest će se u roku od 15 dana od dana saznanja za te okolnosti.
4. Nekretnine iz točke I. zakupljuju se po sistemu viđeno-zakupljeno.
5. Općinski načelnik zadržava pravo u cijelosti ili jednom dijelu poništiti postupak prikupljanja pisanih ponuda i ne prihvatiti ijednu odnosno pojedinu prispjelu ponudu, bez obveze da natjecatelje obavijesti o razlozima za takav postupak.
6. Ponuditelj koji ostvari pravo na sklapanje ugovora o zakupu zemljišta dužan je u roku od osam dana od dana primitka obavijesti pristupiti u Jedinstveni upravni odjel i zaključiti ugovor o zakupu.
7. Zakupnina se plaća godišnje i to: jednokratno za iznos zakupnine do 500,00 eura, a za veće iznose zakupnina se plaća u dvije rate i to: 50% kod sklapanja ugovora, a 50% u roku od tri mjeseca.
8. Ostali uvjeti zakupa bit će uređeni ugovorom.
9. Ponude se dostavljaju osobno ili preporučeno poštom u zapečaćenom omotu Natječajnoj komisiji za provedbu javnog natječaja za prodaju i zakup nekretnina, s naznakom „Ne otvaraj – ponuda za zakup nekretnina“.
10. Rok za dostavu ponuda je 15 dana od dana objave obavijesti o natječaju na oglasnoj ploči i mrežnoj stranici www.motovun.hr (do 29. listopada 2024. godine). Nepravovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.
11. Prispjele ponude otvorit će se dana 30. listopada 2024. godine u 12,00 sati u prostorijama Općine Motovun-Montona, Anticov trg 1. Sudionici natječaja bit će obaviješteni o rezultatima u roku od 8 dana od dana donošenja odluke.
12. Nekretnine iz točke I. mogu se razgledati u dogovoru s općinskom upravom, gdje se mogu dobiti i sve druge informacije i obavijesti vezano za natječaj.

KLASA: 320-02/24-01/25
URBROJ: 2163-28-02-24-2
Motovun-Montona, 14. listopada 2024.