OPĆINA
MOTOVUN-MONTONA

OPĆINA
MOTOVUN-MONTONA

Natječaj za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun-Montona

Na temelju članka 5. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Motovun („Službeni glasnik Općine Motovun“, broj 5/20.), članka 5. Odluke o visini početne cijene zakupnina za nekretnine u vlasništvu Općine Motovun-Montona („Službeni glasnik Općine Motovun“, broj 2/19.), točke 2. Odluke o raspisivanju natječaja za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog i poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun-Montona (KLASA: 320-02/26-01/2, URBROJ: 2163-28-02-26-1 od 29. rujna 2026. godine), općinski načelnik raspisuje

 

NATJEČAJ

za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Općine Motovun-Montona

  1. PREDMET ZAKUPA

 

Daje se u zakup poljoprivredno zemljište na području Općine Motovun-Montona:

 

Katastarska općina Brkač

 

Br. Kat. čestica Površina Lokacija God. zakup Rok
1. 596/40 1.021 m2 Dolcan 15,32 eura 5 godina
2. 616/3 1.766 m2 dolina uz kanal rijeke Mirne 21,19 eura 5 godina
3. dio 653/16 3.401 m2 dolina uz kanal rijeke Mirne 72,60 eura 5 godina
4. dio 653/77 941 m2 dolini uz potok Krvar 18,82 eura 15 godina
5. 838 532 m2 dolina potoka Krvar 15,96 eura 5 godina

 

Katastarska općina Kaldir

 

Br. Kat. čestica Površina Lokacija God. zakup Rok
6. 693 i 694 3.831 m2 Petretići 61,41 eura 5 godina
7. 1206/2 380 m2 Lazi 11,40 eura 15 godina
8. 1431/4 i 1431/6 1.997 m2 jugoistočno od Klarići 59,91 eura 15 godina
9. 1486/1, 1486/2, 1488/8 i 1488/11 15.155 m2 jugoistočno od Klarići 151,79 eura 5 godina

 

Katastarska općina Motovun

 

Br. Kat. čestica Površina Lokacija God. zakup Rok
10. 9 842 m2 Gradiziol 25,26 eura 5 godina
11. 18/1 i 18/2 795 m2 Gradiziol 23,85 eura 5 godina
12. 24 i 25 1.244 m2 Gradiziol 37,32 eura 5 godina
13. 37/1 i 37/2 965 m2 Gradiziol 28,95 eura 5 godina
14. dio 79/1 i k.č. 79/2 1.496 m2 Borgo 42,00 eura 5 godina
15. 272, 273 i 274 446 m2 Fossal 18,50 eura 5 godina
16. 310/2 277 m2 Filiteji 49,79 eura 15 godina
17. 317 993 m2 Filiteji 29,79 eura 5 godina
18. 338, 341 i 344 4.219 m2 Karižada 126,57 eura 5 godina
19. 351 1.342 m2 ispod groblja 40,26 eura 5 godina
20. 369, 370, 371, 372 i 373 3.841 m2 Pišiljon 115,23 eura 5 godina
21. dio 404/2 i 445/2 4.205 m2 Murari 84,10 eura 5 godina
22. dio 404/2 4.205 m2 Murari 84,10 eura 5 godina
23. 436 1.334 m2 Pišiljon 40,02 eura 5 godina
24. 446, 447, 448/1, 448/2, 480 i 484 2.797 m2 Murari 18,44 eura 5 godina
25. 629 504 m2 zapadno od groblja 15,12 eura 5 godina
26. 753 i 763 3.731 m2 zapadni obronak Motovuna 111,93 eura 5 godina
27. 1171/2 1.738 m2 južno od Murari 52,14 eura 15 godina
28. 1200, 1201/2, 1209/1, 1212/1, 1212/3 i 1212/4 21.990 m2 sjeverno i istočno od Režari 659,70 eura 5 godina
29. 1361/5 1.896 m2 južno od Murari 125,82 eura 15 godina
30. 1401 i 1402 579 m2 Murari 1,93 eura 15 godina
31. 1473/55 1.601 m2 sjeverno od Flegi 48,03 eura 5 godina
32. 1590/2 1.972 m2 Filiteji 25,98 eura 5 godina
33. 1645/1 i 1645/3 10.729 m2 Gribelin 160,94 eura 5 godina
34. 1776/2 i 1777/4 5.386 m2 kanal rijeke Mirne 161,58 eura 5 godina
35. 1807/100 i 1823/1 3.699 m2 dolina uz rijeku Mirnu 110,97 eura 15 godina
36. 1913/8 832 m2 sjeveroistočno od Romani 24,96 eura 5 godina
37. 2296/1, 2296/2 i 2296/3 2.937 m2 obronak Šubjenta 88,11 eura 5 godina
38. 2301/1, 2301/2, 2301/3 i 2312 4.755 m2 obronak Šubjenta 142,65 eura 5 godina
39. 2602 1.586 m2 Divjaki 47,58 eura 5 godina
40. 2670/1 1.249 m2 istočno od Divjaki 37,47 eura 5 godina

 

Katastarska općina Zumesk

 

Br. Kat. čestica Površina Lokacija God. zakup Rok
41. 25/1, 58, 60, 62 i 64/2 3.237 m2 sjeverno od Flegi 82,97 eura 5 godina
42. 95/2 1.902 m2 jugozapadno od Beletićevog Brega 57,06 eura 5 godina
43. 145/1, 145/2, 145/3, 145/7, 145/8, 150/1 i 153/1 6.927 m2 Flegi 187,78 eura 5 godina
44. 162/5 i 162/6 3.405 m2 sjeverno od Flegi 34,06 eura 5 godina
45. 163/25, 163/26, 163/27, 163/28, 163/52, 163/53 i 163/54 8.829 m2 sjeverno od Flegi 99,33 eura 5 godina
46. 164/25, 164/43, 164/45, 164/46, 164/50, 164/51 i 164/167 12.431 m2 sjeveroistočno od Beletićevog Brega 191,08 eura 5 godina
47. 164/76, 164/92, 164/93, 164/94, 164/107, 164/108, 164/109, 164/112, 164/114, 164/115, 164/116, 164/117, 164/138 i 164/139 5.933 m2 istočno od Beletićevog Brega 170,65 eura 5 godina
48. 166/74, 166/75, 174/1 i 174/2 12.383 m2 istočno od Beletićevog Brega 127,13 eura 5 godina
49. 176/7 i 176/8 2.599 m2 istočno od Žugani 25,99 eura 5 godina
50. 204/1 i 204/2 1.542 m2 Žugani 46,26 eura 5 godina
51. 261/3, 270, 272, 284, 286 i 287 6.169 m2 istočno od Žugani 185,07 eura 5 godina
52. 278/3 7.115 m2 istočno od Žugani 80,04 eura 5 godina
53. 278/28, 278/30, 278/31, 278/34, 278/35, 278/36, 278/37, 278/38, 278/49, 278/50, 278/52, 278/53, 278/56, 278/60, 278/73, 278/74, 278/76, 278/77, 278/88, 278/89, 278/90, 278/91, 278/92, 278/95, 278/96, 278/98, 278/101, 278/102, 278/103 i 278/111 18.969 m2 istočno od Žugani 478,23 eura 5 godina
54. 278/114 5.128 m2 blizu ceste prema Zamaskom dolu 76,92 eura 5 godina
55. 331/1, 331/3, 332/2 i 335 5.331 m2 istočno od Kala 20,82 eura 5 godina
56. 386/1, 386/2, 387/1 i 388 14.698 m2 sjeveroistočno od Zamaska 21,78 eura 5 godina
57. 930/1, 930/2 i 931 6.405 m2 sjeverno od Šćulci 192,15 eura 5 godina
58. 1032 i 1036 4.836 m2 istočno od Podjasike 145,08 eura 5 godina
59. 1132/1, 1449/1 i 1449/2 8.818 m2 u dolini ispod Labinjani 132,27 eura 5 godina
60. 1170/2 2.770 m2 iznad Labinjani 83,10 eura 5 godina
61. 1207/2, 1210/1, 1210/2 i 1210/3 3.421 m2 zapadno od Kala 48,50 eura 5 godina
62. 1234/2, 1234/3 i 1234/4 1.398 m2 Vežnaveri 20,97 eura 15 godina
63. 1239/2, 1240/1, 1240/2 i 1240/3 1.730 m2 Vežnaveri 14,98 eura 5 godina
64. 1256/1 611 m2 iznad Vežnaveri 18,33 eura 5 godina
65. 1276/1 i 1276/2 3.744 m2 istočno od Beletićevog Brega 42,12 eura 5 godina
66. 1292 1.942 m2 Piški 58,26 eura 5 godina
67. 1358/6, 1358/7 i 1358/43 841 m2 istočno od Beletićevog Brega 9,46 eura 5 godina
68. 1475 4.421 m2 sjeverno od Benčići 26,00 eura 5 godina
69. 1488/1 i 1488/2 31.356 m2 sjeverno od Benčići 193,12 eura 5 godina
70. 105/2 zgr, 1489/1, 1489/2, 1490, 1491 i 1492 7.197 m2 Lokandići 44,64 eura 5 godina
71. 1595/2, 1595/3, 1595/5, 1595/6, 1597/1 i 1597/2 20.683 m2 Lokandići 116,10 eura 5 godina
72. 1602/8, 1602/10, 1604/2, 1608/2, 1608/3, 1609/2, 1609/3, 1609/4, 1609/5, 1609/7, 1609/10, 1610/1, 1610/3 i 1611/1 58.998 m2 Benčići 362,69 eura 5 godina
73. 1612/6 703 m2 južno od Benčići 18,66 eura 5 godina
74. 1755/1 705 m2 istočno od Šćulci 5,29 eura 15 godina
75. 1883/1, 1883/2, 1883/4, 2222, 2239, 2241, 2252, 2253/1, 2253/2 i 2254/2 19.434 m2 jugoistočno od Šćulci 583,02 eura 5 godina
76. 1893 i 1897/2 3.902 m2 jugoistočno od Šćulci 64,61 eura 5 godina
77. 2013 1.025 m2 sjeveroistočno od Fiorini 13,03 eura 5 godina

 

 

 

II.

U slučaju privođenja zemljišta namjeni određenoj prostornim planom, zakup se raskida bez otkaznog roka s time da se zakupcu nadoknadi šteta na usjevima i nasadima ako se radi o djelatnosti koja je obavljana u skladu s ugovorom o zakupu.

 

III.

Troškove objave natječaja, provedbe postupka i izrade ugovora snosi Općina Motovun-Montona.

 

  1. UVJETI NATJEČAJA

 

  1. Pravo na podnošenje pisane ponude za zakup nekretnina iz točke I. imaju poslovno sposobne fizičke osobe i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj.

Pisana ponuda obvezno sadrži:

  • ime i prezime odnosno naziv ponuditelja s naznakom prebivališta ili boravišta odnosno sjedišta te osobni identifikacijski broj,
  • oznaku zemljišta,
  • ponuđenu natječajnu zakupninu,
  • obrazloženi gospodarski program.

Uz ponudu se prilaže:

  • dokaz o prebivalištu i državljanstvu odnosno registraciji,
  • ovlaštenje / punomoć (za predstavnike / ovlaštene punomoćnike),
  • dokaz o prvenstvenom pravu za osobe utvrđene Zakonom i ovim Pravilnikom, ako postoji,
  • potvrdu da ponuditelj nema dugovanja prema Općini po ikojoj osnovi.

Pravo prvenstva podrazumijeva pravo dosadašnjeg zakupnika koji je uredno podmirivao obveze prema Općini Motovun-Montona.

 

  1. Kao najpovoljnija ponuda utvrdit će se ona ponuda kojom se ispunjavaju opći i posebni uvjeti natječaja, te kojom se ponudi najviši iznos zakupa.

 

  1. Ako najpovoljniji natjecatelj odustane od ponude ili ne uplati cijenu zakupa u roku od 8 dana od sklapanja ugovora, ugovor će se raskinuti.

Ako se utvrde dva ili više natjecatelja s ponuđenim istim najvišim iznosom, natječaj se neće ponavljati, već će se održati usmeno javno nadmetanje između natjecatelja koji su natječajnom postupku ponudili isti (najviši) iznos s time da će početna cijena nadmetanja biti najviši iznos ponuđen u natječajnom postupku.

Usmeno javno natjecanje provest će se u roku od 15 dana od dana saznanja za te okolnosti.

 

  1. Nekretnine iz točke I. zakupljuju se po sistemu viđeno-zakupljeno.

 

  1. Općinski načelnik zadržava pravo u cijelosti ili jednom dijelu poništiti postupak prikupljanja pisanih ponuda i ne prihvatiti ijednu odnosno pojedinu prispjelu ponudu, bez obveze da natjecatelje obavijesti o razlozima za takav postupak.

 

  1. Ponuditelj koji ostvari pravo na sklapanje ugovora o zakupu zemljišta dužan je u roku od osam dana od dana primitka obavijesti pristupiti u Jedinstveni upravni odjel i zaključiti ugovor o zakupu.

 

  1. Zakupnina se plaća godišnje i to: jednokratno za iznos zakupnine do 500,00 eura, a za veće iznose zakupnina se plaća u dvije rate i to: 50% kod sklapanja ugovora, a 50% u roku od tri mjeseca.

 

  1. Ostali uvjeti zakupa bit će uređeni ugovorom.

 

  1. Ponude se dostavljaju osobno ili preporučeno poštom u zapečaćenom omotu Natječajnoj komisiji za provedbu javnog natječaja za prodaju i zakup nekretnina, s naznakom „Ne otvaraj – ponuda za zakup nekretnina“.

 

  1. Rok za dostavu ponuda je 30 dana od dana objave obavijesti o natječaju na oglasnoj ploči i mrežnoj stranici motovun.hr (do 31. listopada 2026. godine). Nepravovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.

 

  1. Prispjele ponude otvorit će se dana 2. studenog 2026. godine u 12,00 sati u prostorijama Općine Motovun-Montona, Anticov trg 1. Sudionici natječaja bit će obaviješteni o rezultatima u roku od 8 dana od dana donošenja odluke.

 

  1. Nekretnine iz točke I. mogu se razgledati u dogovoru s općinskom upravom, gdje se mogu dobiti i sve druge informacije i obavijesti vezano za natječaj.

Općina Motovun-Montona

Anticov trg 1,
52424 Motovun-Montona

Tel: +385 (0)52 681 642
Fax: +385 (0)52 681 642
opcina@motovun.hr

Copyright 2022 Općina Motovun-Montona - Design i izrada A5 promocija

Skip to content